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Coulommiers: 3 avantages pour investir dans le neuf

Publié le 25/04/2022

1er Avantage: Le locatif dans le neuf est une voie royale pour la défiscalisation.

Avec un dispositif de défiscalisation immobilère (ex: Loi Pinel, Censi-Bouvard) permet d'obtenir une réduction des impôts, intéréssant pour les foyers les plus imposés.

 

2nd Avantage: Une rentabilité attractive.


Qu'on se le dise, la rentabilité restera inférieure qu'un achat dans l'ancien avec travaux.
Dans le neuf la rentabilité avoisinera les 3-4%, sans budget travaux à prévoir, il s'agit d'un beau pourcentage.

 

3ème Avantage: De nombreuses garanties.

Par rapport à la politique de l'Etat de ne plus avoir de passoir thermique pour 2050. Investir dans un appartement neuf rassurera sur ce point où le logement répondra aux exigences thermiques modernes. Les conditions étant bonnes cela incitera moins les locataires à quitter le logement.

De plus le loyer est encadré dans le cadre d'un dispositif de défiscalisation.

Sautez le pas et regardez dans votre région les nouveaux programmes neufs.

 

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