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appartement à vendre 4 pièces - 73,90 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 23748

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.9 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Au coeur de Coulommiers, nous vous présentons ce fabuleux appartement de 4 pièces. Fabuleux ? Oui, car ce bien possède toutes les caractéristiques idéales :
- Vaste séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse
- Cuisine indépendante
- 3 chambres: dont une qui a un accès direct sur la terrasse et une autre qui possède un superbe-grand dressing.
- 2e étage avec ascenseur : aucun bruit de voisin pouvant venir du dessus.
- L'appartement bénéficie d'une importante luminosité naturelle.
- Profiter d'un toit-terrasse de 20m² : idéal pour y manger, inviter des amis ou se reposer.
- Aucun travaux à prévoir, le logement est en plus DPE D.
- L'ascenseur est direct aux garages.
- L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privée.
- Copropriété bien entretenue avec un portail électrique pour accéder aux places de stationnement et garages.
- Copropriété avec majoritairement des copropriétaires résidents.

Comme vous l'aurez lu, c'est l'appartement idéal pour votre futur projet d'acquisition.

Idéalement localisé à 5min à pieds de la place du marché de Coulommiers et une 10min de la gare SNCF.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre/Dressing (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Toit Terrasse (20 m2)
  • Type de construction : Parpaings/Béton
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles mecaniques
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Toit terrasse
  • Fibre optique
  • Garage
  • Place de parking
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1282 €
  • Charges de copropriété : 2052 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2052,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2368kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2021

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