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maison à vendre 6 pièces - 184,64 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 23658

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 184.64 m2 - COULOMMIERS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

A Coulommiers, dans un quartier résidentiel se niche une maison de famille à ne pas manquer!
Elle se compose d'une vaste entrée qui dessert sur sa droite un vaste double séjour avec une grande cheminée possédant des baies vitrées qui permettent à la pièce d'être baignée d'une lumière naturelle, vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée qui donne accès à une arrière-cuisine ainsi qu'un garage.
Sur le coté gauche de l'entrée, vous aurez accès à des toilettes indépendantes et à une chambre qui dispose de son cabinet de toilettes (lavabo).
C'est par l'entrée, que vous accèderez à l'étage par des escaliers équipés de Led lumineuses qui confèrent un aspect moderne.
L'étage se compose d'un palier, qui dessert deux grandes chambres, une autre chambre qui donnera un accès direct sur le grenier, qui pourra être aménagé afin de réaliser une nouvelle pièce. Et une dernière chambre qui possède son propre espace dressing. Des toilettes et une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau terminent de composer l'étage.
Le terrain est entièrement clos, de plus vous serez envoutés par un magnifique jardin fleuri durant les journées ensoleillées, un petit havre de paix, un moment de détente suspendu au milieu des fleurs; Petit paradis pour les amoureux de la nature.
Ce jardin en une phrase : un poème à la tranquillité intérieure.
Le bien dispose d'un garage d'une place, il est aussi possible de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété.
C'est donc une très belle opportunité qui s'offre à vous, une maison avec un si bel espace , une luminosité et beaucoup de chambres, rare à trouver!
Contactez-nous pour prendre rendez-vous dans les plus brefs délais.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 184,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Arrière cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre + lavabo (15,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Grenier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+électrique electrique et bois elec/bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2333,0 € et 3157,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier bardet EI, agent commercial (RSAC 538837634)

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