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maison à vendre 7 pièces - 152,20 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24019

269 000 €

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Description

Belle maison de caractère de style briarde située à 15 minutes de COULOMMIERS n'attend plus que ses futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée spacieuse, une cuisine (à aménager et équiper) avec un poêle à bois, une salle de bain avec cabine de douche, un toilette séparé, un espace séjour/salle à manger équipée d'un poêle à bois et trois chambres.
Au 1er étage une partie des combles à été aménagée ou l'on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'autre espace vous offre une belle superficie de 48m² et une belle hauteur sous plafond pouvant être aménagée à votre guise selon votre projet et vos gouts.
A l'extérieur : un joli jardin verdoyant et entièrement clôturé de 615 m² vous attend.
Le plus de cette maison: une grange mitoyenne à la maison faisant office de garage avec son petit terrain idéal pour y faire son petit potager et un puit fonctionnel.
Si vous aimez l'ancien et recherchez la tranquillité et le dépaysement, n'hésitez pas cette maison est faite pour vous.
Joli potentiel à exploiter.
Prenez rendez-vous sans tarder afin de programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 152,2 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains et douche (10 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • couloir 2 (3,1 m2)
    • Comble (48 m2)
    • Chaufferie (14 m2)
    • Grange (40 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois + fuel radiateur + poele à bois fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon et chaudière
  • façade : Pierres + enduit
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Nicolas alonso EI, agent commercial (RSAC 915264295)

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